こんにちは、かわうそです。
家を建てるまでの正直記録#4です！
前回の記事＃３（ミサワホームに話を聞く。）はこちら↓
はじめに選んだ４つのハウスメーカーはこちら
- 積水ハウス（高そうだけどカッコいい。メンテナンス性が良いらしい） ←＃２
- 一条工務店（とにかく気密性が高い！全館床暖房と全部屋自動加湿が魅力的）
- ミサワホーム（おしゃれ＆「蔵」で収納力抜群！） ←＃３
- アイ工務店（このなかでは一番リーズナブルで「蔵」的なものを作れるらしい）←今回はここ
私たちがマイホームに求めること＜改＞
- 夫が通勤しやすい場所で土地を探す
- 近くの小中学校の評判が悪くないこと
- 近くにスーパーやドラッグストアがあること
- 周りの雰囲気が良いこと
- 間取りは４SLDK＋収納がたくさん欲しい
- 車社会の田舎のため、駐車場２台分＋庭を作りたい
- 楽器部屋を作って、壁などで遮音性を高めたい
- 値段を抑えるため、セミオーダーも検討する
- パントリー・床暖房が欲しい ←NEW!
アイ工務店に話を聞く！（１回目）
場所は１・２社目とおなじく、総合住宅展示場でした。
積水ハウス・ミサワホームは営業さんがモデルハウスの前で待っていてくださったので、遠目から「ここだ！」とわかったのですが、アイ工務店さんはだれもおらず、モデルハウスに入ってもやはり誰もいなくて「ここでいいんだよね・・・？」となりました。
玄関で夫と話していても誰もいらっしゃらないので、電話してみよう・・・とネットで電話番号を検索していたら「あ、いらっしゃいませ～」という感じで営業さん登場です。暗雲・・・
モデルハウスを見て回る
ミサワホームと同じように、家の中に「蔵」的な収納を作れるということだったので、見せてもらったのですが・・・
前回の記事で貼った画像ですが、「蔵（ミサワホームの商品名ですが）」は右の絵の感じで天井高140cm以下の収納スペースのこと。「居室」とみなされないので、延床面積に算入されません。
アイ工務店のモデルハウスで「延床面積に算入されないスペースですよ！」と見せて頂いたのは下絵の右みたいな感じでした。
リビングの中で急に床が20cmほど下がっている場所があり、下がっていない場所から見ると天井高は140cmだけど、その場所は天井高160cm。
「これは天井高140cm以上なので、”居室”ですよね？延床面積に入りますよね？」と確認すると、「・・・ここはそうですね・・・」とのこと。この説明だと勘違いする人が出てくるのでは・・・。
営業さんから話を聞く
担当してくださったのは課長さんで、元々は他社（大手でした）で建築士をしていたところ、引き抜かれたらしいです。
アイ工務店は担当が営業と設計を兼任するため、打ち合わせがサクサク進むとのこと。
建築士という仕事は本当に楽しいんです、と話してくれました。天職なんだなぁとほっこり。
猫系の設備を買うならこういうメーカーだと信頼できるしリーズナブルでおすすめ。外壁はこういうものがおすすめ。みたいな感じで、建築とか設計とかの仕事に関しては詳しそうだしフラットにあれこれ教えてもらえそうでとても良かったのですが、
営業の仕事に関しては（例えば料金とか）説明がとてもふわふわしていて、契約後になって「説明されてたことと違う」とトラブルになりそうな印象を受けてしまいました。
質問しても、それに対する回答がすぐ雑談の方にそれてしまって、結局子かわうその授乳時間になってタイムオーバー。「高品質の家を適正価格で提供する」ということを掲げているアイ工務店なので、もっと聞けたことはあったと思うのですが、古い木造アパートとアイ工務店の家を比較して説明されたりして、よくわかりませんでした。
担当さんを替えてもらうこともできたと思いますが、今回の方はすでに課長さんだったことと、他に良さそうなハウスメーカーさんが既にあったので、まぁいいかと思い、次回打ち合わせは設定しませんでした。
アイ工務店について聞いたことざっくりメモ
- 標準でベタ基礎なので、地盤がやや弱くてもフォローできる。
- 窓は標準で樹脂サッシが選べる。
- 大手HMと違い、地盤調査を外部に委託してやっているので改ざんの恐れが無い。
- 太陽光パネルをいっぱい載せたいならレンタルがおすすめ（やっぱりそうなのか！）
- 経費削減のためカタログが１冊しかない（いろんな情報が集約されているが薄い）。
→オプション一覧とかそういうカタログは無く、資料を印刷してくれるみたいなことも無かった。 - セミオーダーは無い。プラン集の中から選ぶか、自由設計かの２択。
- キャンペーン時にガンッとグレードを上げるので、契約時期が重要。
- 「アイ住マイル」というアプリで家を簡単にIoT化できる。
などなど。
アイ工務店の印象
営業と設計を兼任しているので聞きたいことはすぐに聞けるらしいけれど、その仕事の内容をちゃんとすべて把握しているかどうかは別問題だと思いました。
掛け持ちは、単純計算で仕事量２倍になるので、忙しそう。
丁寧で・各種仕事を人一倍並行して進められて・いろんなことを把握している（FPとか何かお金関係の資格を持っていればなお安心？）担当さんに当たれば、そのメリットを安心して得られるのかなと思います。
今回担当頂いた方は、人当たりが良く、フラットにあれこれ教えてもらえそうでしたが、私たちには合いませんでした。
本当はもっと詳しく話を聞いて、選択肢の一つに残れば良かったのですが。。
次回は一条工務店に話を聞きに行きます！かわうそでした。
（追記）一条工務店に話を聞いた記事更新しました～！ぜひ↓
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