こんにちは、かわうそです。
かわうそ家は３月末にミサワホームのスマートスタイルHで契約をしましたが、仕様やインテリアなどの打ち合わせを進める中で、良い意味でも悪い意味でも
「え、そんなことになってんの！」
とびっくりした箇所がありましたので、記録したいと思います(/・ω・)/
中にはスマートスタイルHに限った話で、スマスタ全般の仕様ではないものもあるかもしれませんが、ご了承くださいm(_ _)m
良いと思ったところ
規格住宅なのにわりと融通がきく
「構造壁」（建物を支える役目を持っている壁）はいじることができませんが、そのほかの部分は結構動かすことができました。例えば下の画像で説明すると、
左がミサワホームの元々の案。右がかわうそ家の変更案です。収納の形と部屋の広さを変えています。結局はこの案は採用しなかったのですが。
元々キッチンにパントリーが無かったのですが収納を作ったり、2階のトイレで壁面収納を採用するにあたって狭くなるのを防ぐためにトイレのドアを元の形よりも前に出したり、１階に窓を増やしたりなどなど…変更できるところが思っていたより多かったです。
…「窓を増やす」件については「構造計算費」の話が絡んできます。下記、「微妙だと思ったところ」の部分でお話します。
担当頂いた建築士さんからのアイデアで「わお建築士さんナイス～～～！」となった部分がありました！提案力！ありがたいです(*’▽’) 打ち合わせ内容についてもまた書こうかな。
回遊動線など、住みやすそうな間取りに仕上がっている
規格住宅って微妙なんでしょ、と思っていましたが、ミサワホームのスマートスタイルは全然そんなことありませんでした。
これはプランによるかと思いますが、スマスタHでは回遊動線で家事がしやすそうな間取りになっていました。良い感じのひな型がすでに出来上がっているので、そこに可能な範囲で自分たちで肉付けをしていく感じでした。蔵付きで収納力も抜群だし住みやすそうです！
初めからカッコイー感じになっている！！
スマートスタイルHでは天井高３ｍ！ダイニングは折り上げ天井になっており、リビングのテレビボードは標準でミサワホームのフロートタイプのカッコいいもの。その上には間接照明がついている。
はじめから「ミサワホームのカッコいいおうち」がすでに出来上がっている…！と思いました。
特にこだわりのない方が特にオプションつけずにそのまま建てたとしても、いい感じになるんじゃないかなぁ。と思います。
間接照明などは削除して減額することもできます。
初めからいろいろついている！
太陽光パネル、外部電源、外部水洗、電気自動車用の外部コンセント、２階にはセンサー付きの足元灯（保安灯）（非常時にライトを取り外して懐中電灯として使用できます）、全室にLAN情報コンセント、・・・・・など。検討していたものも含め、初めからすべて入っていました。
打ち合わせ前に「情報コンセントどの部屋につけようね～」なんて話していたのですが、全室についているという(゜-゜)（ちなみに、普通のコンセントに変更しても減額にならないそうです）
電気自動車用のコンセントは、初めは「いるか！？」と思いましたが、時代の流れはわかりませんし。そのままつけることにしました。
洗面台に面する壁は防水パネルになっていたりなど、細かいところまで既に仕上がっているところがとても良いと思います！
停電対策！
これはスマスタ全般の話なのか自由設計も含まれるのかわかりませんが、停電時、ブレーカーがある場所までの最短距離のところについては、すぐに電気が落ちないそうです。
暗いなか手探りでブレーカーまで行かなくて良いんです、とインテリアコーディネーターさんが仰っていました。
そんなつくりあるんだ…！？と半信半疑…(゜-゜)すごいな！住んだら確認してみます。
微妙だと思ったところ。。
階段～２階の床は標準ではすべてカーペット（何故）
大半の方が階段も２階も全部フローリングにするのではないでしょうか？
全部カーペットだったのをフローリングに変更したのですがかなり値段が上がりました。スマスタのずるいところですね。。。
「構造再計算費」という戻ってこないお金
元々穴が開いていない部分に穴を開ける場合（窓をつけたい！とか）、耐震性などの計算をしなければならないらしく、これが「構造再計算費」ということで７万円かかります。
このお金は、結果的にその変更を採用しなかったとしても、戻って来ません。
また、計算の結果「採用できませんでした」となることも。計算後、結局猫ドアをつけるための穴があけられなかったり、窓の位置をずらすことができなかったりしても、戻ってこないお金です。
７万円を一度払ってしまえば何度でも再計算してもらえるので、１か所について再計算してもらうなら、ついでにいろいろこだわってその分も計算してもらっても良いかもしれません(/・ω・)/
返ってこないお金だっていうことを聞いてなかったからびっくりした・・・
お風呂の窓の規格が一般的ではない…？
ミサワホームの面格子は目隠しになる機能がついていない商品なので、リクシルとかで自分好みの商品を選ぼうと思っていたのですが、一般の商品ではこの窓に合う規格のものが無く…。
オーダーすると高くつくので、迷って迷った挙句、ミサワの商品を採用することにしました。
建築士さん…今更やっぱりミサワの商品にしたいです、、とか連絡してごめんなさい……
標準アイテムの実物を確認することが難しい！
標準のキッチンやお風呂やトイレ（ミサワとリクシルのコラボ商品とか、TOTOとのコラボとか、、）はリクシルやTOTOのショールームには置かれていないので、「それに近いもの」を見る事しかできませんでした。
ミサワのテレビボードとか、飾り棚とかも、ミサワホームのショールームには置かれておらず。「ここの展示場に行けば見られるかも…？」という案内をもらう感じでした。私の住んでる地域のミサワだけかな？
スマートスタイルに限らず、ミサワの商品を採用する前にどうしても実物を見たい！という方はあっちこっちに確認しに行かなくてはいけないかも。
スイッチの配置が独特らしい。
これはインテリアコーディネーターさんに聞いた話なのですが、スマスタは「なんでここにスイッチがあるの？」だったり、逆に「なんでここにスイッチがないの？？」と思うことが多々あるそうです。
説明を聞きつつ修正を入れてもらいましたが、確かに。。と納得しました(;^ω^)
せっかく回遊動線になっているのに、洗面所に右側から入る場合は電気のスイッチがあって、左側から入る場合は電気のスイッチがない。結局右側まで行って電気をつけないといけない。。みたいな。
そういうのが何か所かありました。
担当さんがベテランそうなインテリアコーディネーターだったから良かったけど、もしスマスタのこういう事情に詳しくない方に当たっていたら、気づけていただろうか…と思うような部分がいくつかありました。
スイッチの配置は要確認ですね。。
北玄関のプラン少なすぎない？
かわうそ家の土地は北道路なのですが、北玄関のプランが少なすぎる～～～～～！
２～３個の中でたまたま希望に合うものがあったから選べたものの。土地の形などでどうしても条件が合わなければ自由設計にしていました。
南玄関でめっちゃ希望通りのプランがあったのですが断念しました( ；∀；)
以上が、打ち合わせ終了後のいま思うスマートスタイルの良いところ＆微妙なところでした！
住み始めて思うことがあれば、また改めて記録します！かわうそでした(/・ω・)/
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