こんにちは、かわうそです。
家を建てるまでの正直記録#３です！
前回の記事＃２（積水ハウスに話を聞く。）はこちら↓
はじめに選んだ４つのハウスメーカーはこちら
- 積水ハウス（高そうだけどカッコいい。メンテナンス性が良いらしい） ←＃２
- 一条工務店（とにかく気密性が高い！全館床暖房と全部屋自動加湿が魅力的）
- ミサワホーム（おしゃれ＆「蔵」で収納力抜群！） ←今回はここ！
- アイ工務店（このなかでは一番リーズナブルで「蔵」的なものを作れるらしい）
私たちがマイホームに求めること＜改＞
積水ハウスさんに話を聞いた後、改めて夫と話し合いました。
- 夫が通勤しやすい場所で土地を探す
- 近くの小中学校の評判が悪くないこと
- 近くにスーパーやドラッグストアがあること
- 周りの雰囲気が良いこと
- 間取りは４SLDK＋収納がたくさん欲しい
- 車社会の田舎のため、駐車場２台分＋庭を作りたい
- 楽器部屋を作って、壁などで遮音性を高めたい
- 値段を抑えるため、セミオーダーも検討する ←NEW！
ミサワホームに話を聞く！（１回目）
場所は積水さんの時と同じで総合住宅展示場でした。
モデルハウスの前にミッフィー人形が置かれてて「アレだ！」と一目でわかりました。
営業さんは課長さん。物腰の柔らかい方で、無理矢理な感じは無く、ここでもよく耳にする「住宅展示場の営業は怖い！」というイメージが覆されました。
いきなり住宅展示場に行って、購入を検討している旨を伝えたら、そういう営業をされていた可能性もあったかもしれない…？
積水ハウスさんの回で聞いた話を家で再度噛み砕いて勉強し、知識が蓄えられ、私たちがどこらへんに家を建てるのかのイメージもより具体的になっています。質問したいことをまとめて臨みました。
毎回iPadを持参してメモを取っています。メモの内容が営業さんから見えないので、印象などを赤裸々に書けて便利です
まずはモデルハウスの見学
営業さん「モデルハウス仕様になっているので、かなり贅沢なつくりにはなっているんですけどね」という感じでざざっと軽めに見せて頂きました。
「ウチで建てればこんなに豪華な感じにできますよ！！！」みたいな言い方ではなく、とても好印象でした。やっぱりモデルハウスはどこもでかくて迫力がありますねぇ。
蔵も見せて頂きましたがいい感じ！老後腰が曲がってきたら使うのが大変そう、みたいな意見もありますが、大収納に憧れる～。
＊蔵ってどんなもの？
天井高140cm以下の「居室じゃない空間」です。
天井高が140cmよりも高いと「居室（生活できる部屋）」となりますが、蔵ならば居室と見なされないため、床面積に算入されません。延床面積39坪の家のなかに6帖（3坪）の蔵があれば、有効面積は42坪となります。固定資産税も延床面積によって変わるみたい。
営業さんから話を聞く
耐震性や対シロアリや防水など基本の部分について説明を受けたあと、それぞれ掘り下げてさらに話を聞きました。
土地は、私たちが希望しているところに分譲地を持っているものの（価格も希望に近い…！）、激戦区で、あと１区画しか空いていない状態。。契約までに間に合うかなぁと不安。再開発が進んでいる人気の場所なので、それを逃すと自分たちで土地を探すのもなかなか厳しそうな感じ。
…しばらく話を聞いていたら、腕の中で暴れていた子かわうそが寝落ち。
片腕にかかる体重9kgに「うぐぐ……」と思いながらiPadでメモを取っていたら、突如コンコン、とノック音が聞こえて、事務員のお姉さまが部屋に入ってきて……
ベビー布団とブランケットを持ってきてくださったのです…。なんというジャストタイミング。。
細かな配慮、とてもありがたいです( ；∀；)集中して話を聞ける！！！
太陽光パネルを乗せるか迷っている話をしたら、レンタルという手がありますよ、と教えてもらえました。はじめ１０年間くらいは売電収入もないし自家消費もできませんが、初期費用不要で屋根に載せられるだけたくさん載せられて、１０年ほど経ったら太陽光パネルの所有権が私たちに移るので、そしたら自分らで好きに使えるようになるらしいです。アリかも。
提案力についても、専属で設計士さんとインテリアコーディネーターさんがそれぞれついてくれるので、こちらの要望を丁寧にヒアリングして家づくりを進められるとのことでした。
ミサワホームについて聞いたことをざっくりメモ
- ４月から値上げ予定があるらしい。３月中に契約すればしばらく値段据え置きにできる。
- 耐震性がしっかりしている（ざっくり記述ですみません）
- 工場で作ったパネルを現場で組み立てるという工法なので、大工さんの腕による出来の違いがない。間違いなくきれいで丈夫にできる。
- セミオーダーのプラン数が８０ほどある。構造壁じゃない壁は自由に動かせる。
- 保障期間が長い。
などなど。
ミサワホームの印象
営業さんはあっさりした感じの方で（熱心じゃないというわけじゃなく、「熱血系」じゃないみたいな）料金や仕様について、良いことばかり言わずフラットに教えてくれそうな印象でした。信頼できる感じ、落ち着いて打ち合わせを進めていけそうな感じ。
モデルハウスの雰囲気もおしゃれで夫婦ともに気に入りました。
積水ハウス・ミサワホームともにリビングの天井高が3mほどあって、高天井に憧れる…
でも冷気が降りて来て少し寒くなるかなぁ。
次回はミサワホームの展示場で、リアルサイズのおうちを見学しつつお話を聞くことにしました。
いま時点での印象
積水ハウス
高級感があって、間違いなく良い家に仕上がりそう。スキップフロアでもなんでも、好きなように設計できるらしいから楽しそう。でもそこまで作り込むとやっぱり高くなるよね
積水さんには自由設計のざっくりした金額しか聞けてないし、想像しづらいね。でもやっぱり今回選んだHMのなかでは１番高価な印象があったな
土地も希望の場所で買えるか心配だね。
ミサワホーム
保障期間が長かったり、耐震性や断熱性も申し分なさそうだった。セミオーダーでも蔵付きで大収納＆希望に近い間取りの家がつくれそうだったね
そのぶん値段を抑えられるから、セミオーダーでいけたらいいね。
家の雰囲気もおしゃれだったし、土地も希望に近い値段で良い場所があったし良さそうだな
次回はアイ工務店さんに話を聞きます！かわうそでした。
（追記）アイ工務店さんの記事UPしました！よろしければどうぞ。↓
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