こんにちは、かわうそです。
家を建てるまでの正直記録#５です！
前回の記事＃４（アイ工務店に話を聞く。）はこちら↓
はじめに選んだ４つのハウスメーカーはこちら
- 積水ハウス（高そうだけどカッコいい。メンテナンス性が良いらしい） ←＃２
- 一条工務店（とにかく気密性が高い！全館床暖房と全部屋自動加湿が魅力的）←今回はここ
- ミサワホーム（おしゃれ＆「蔵」で収納力抜群！） ←＃３
- アイ工務店（このなかでは一番リーズナブルで「蔵」的なものを作れるらしい）←＃４
私たちがマイホームに求めること＜改＞
- 夫が通勤しやすい場所で土地を探す
- 近くの小中学校の評判が悪くないこと
- 近くにスーパーやドラッグストアがあること
- 周りの雰囲気が良いこと
- 間取りは４SLDK＋収納がたくさん欲しい
- 車社会の田舎のため、駐車場２台分＋庭を作りたい
- 楽器部屋を作って、壁などで遮音性を高めたい
- 値段を抑えるため、セミオーダーも検討する
- パントリー・床暖房・土間収納が欲しい ←NEW!
一条工務店に話を聞く！（１回目）
場所はやっぱり総合住宅展示場でした。
担当してくださった方は若いけれど店長さんで、笑顔で頑張っている姿が好印象。良い意味で熱心な方でした。話をしているとお客さんをたくさん抱えているような雰囲気でした。
まずはざっくり話を聞く
一旦荷物を置いてお話を聞く流れでした。
どんなオプションをつけたいのか聞かれて答えたら、それを担当さんが専用のタブレットにぽちぽち入力して、大体の値段を出していただけました。住宅ローンの返済イメージも。
この先もたびたび思うのですが、一条工務店は値段がはっきりわかりやすくてとても良かったです。曖昧になっていないので不信感がありません。
一条工務店は太陽光パネルを載せるのが普通らしく、比較的安価でたくさん載せられるようです。全館床暖房も太陽光発電があるから痛くないし、更に売電収入もあり。魅力的だ。。
HMで見せられる住宅ローン返済イメージは、金利が安めに設定されていることが多いので注意が必要かと思います。
固定金利にするか変動金利にするか、どこの金融機関を使うのか、ある程度勉強してから臨むと良いと思います。
うちは固定にしようと決めていたので、実際は○％くらいになるだろう、というイメージをしながら説明を聞いていました。
モデルハウスを見て回る
窓とかカップボードとか、一条工務は自社でオリジナル商品をいろいろ作っているそう。性能は良いけど安価で、痒い所に手が届くような作りになっているそうです。自社商品を使うので、一条工務店で建てた人は、テレビとかで一条の家を見ると「一条だ！」とわかるそうです。
営業さんに「一条のモデルハウスは標準仕様」だと言われて、ここで建てるとこんなふうになるんだ！とワクワクしたのですが、後で調べたら結局オプションで入れる商品（カップボードとかテレビボードとか他にも・・・）はイチバン高額なものが入っていて、うーん・・・と思いました。
まぁ普通に考えて、総合住宅展示場内のモデルハウスを標準レベルの物だけで構成しないですよね。よそのHMと比べて見劣りしてしまいますし。
あとは吹き抜けがおすすめのようでした。家じゅう安定した温度にして生活できる一条のおうちでは、吹き抜けをつくるご家庭が多いそうです。
ただウチは音楽部屋を作りたくて遮音性を高めようみたいな話をしているので、音が響いてしまいそうな吹き抜けは作りたくないね、と話し合っていました。趣味が楽器演奏じゃなかったら吹き抜けを作っていたかも。
再度話を聞く
太陽光パネルが屋根材と一体化しているので将来的に屋根メンテがいらなかったり、外壁も良いものを選べばメンテナンスフリーで、全体的に後々メンテナンスでお金がかからない印象がありました。
なんといっても一条工務店は「全館床暖房」が魅力的。冬も足元からぽかぽか。それだけでなく、「うるケア」という全館加湿機能をつけることができるのです。自動給水だし、メンテナンスフリーらしいです（水をためておくところを定期的に乾燥させるのでカビなどが発生しないとか）。私たち夫婦は「この２つがあるから一条工務店って良いよね！！」という感じ。
今回の訪問で、一条工務店は選択肢として残ることが確定。
この時点で一条工務店にはi-smile、i-smile＋、i-smart（左記はセミオーダー）とグランセゾン（自由設計）という４つの商品があって、セミオーダーのなかでも一番性能の高いi-smartか、自由設計のグランセゾンかで考えたいと伝えました。
間取りの希望を伝えたらまずは営業さんが大体のイメージを作成して、契約後、更に相談を重ねて建築士さんがブラッシュアップするらしいです。次回、グランセゾンにした場合の間取りを見せて頂きたいとお願いしました。
最後に、タブレットを２台貸していただきました。
１台はi-smileのセミオーダーのプラン集。建物価格もばっちり載っています。もう１台はこの先オンラインで打ち合わせをする際などに使用する、Zoomの入ったもの。進んでるな～～。
結構いろんなコンテンツが入っていて楽しかったです。
一条工務店について聞いたことざっくりメモ
- ４月から値上げ予定あり
（３月末までに100万円支払って仮契約を結べば、本契約が４月を過ぎても値段据え置きにできるとのこと。結果本契約しない場合は返金されるらしい） - 一条工務店オーナー専用のアプリがある
（どこか壊れたら写真を撮って、アプリ経由でメンテナンスの依頼を出せる！） - アプリからメンテナンスマニュアルが見れる
（自力で直せる範囲ならそれで対応できる。メンテナンスキットも入居時にもらえるらしい） - 床暖房は部屋ごとにオンオフできるし、１℃単位で温度調整できる。
一条工務店の印象
全館床暖房がとても魅力的だし、それによる乾燥も「うるケア」を採用することで解決できるという画期的な商品が魅力的。一年中半袖で生活できるらしいです。
全館床暖房＋うるケアのセットが魅力的過ぎる！！
ただ、ずっと家の中を一定の温度に保つということは、窓を開けて換気するってことは想定されていないようで。だから窓に網戸をつけるのはオプションだったりします。いい風が吹いていたら窓を開けたくなったりしますが、そういうこれまで送ってきたような生活とはスタイルが変わってしまいます。
また、一条工務店で建てた家はどこも同じに見える、というのが気になりました。
好みの問題ですね。
私はこのふたつに結構抵抗がありました..
冬の快適さは素晴らしすぎますが..！！！寒いの苦手なので！！！
一条工務店について調べたこと。
＊一条工務店には「値引き」がありません。相見積もりも効きません。交渉の余地がないので、金額がとてもわかりやすいです。
すでにとあるHMと契約した今思うと、値引きの時のあの嫌な感じを味わうことが無いので、精神的にも楽だなぁと思います！とにかく一条は金額がわかりやすい。。
キャンペーン中に契約して何かを無料でつけてもらったり、イベントでくじ引きをしてオプション一部プレゼント！みたいなものを利用するしかありません
＊インテリアコーディネーターさんがつかないので、インテリアについては徹底的に自分でインスタとか見て研究するしかないようです。
HM４社すべてに話を聞き終えました。
ハウスメーカーを絞ります。
一条工務店に話を聞いた時点で、私の中ではすでに２択になっていました。それは、
おしゃれで大収納のミサワホーム VS 家は性能！の一条工務店
ミサワホームはこれまでと同じような生活スタイル（気持ちいい風が吹いていれば窓を開けるなど）が送れそうで、一方の一条工務店は新しい次世代の生活スタイルという感じ。ただし超快適そう。
この２社は価格帯も似ているし、であれば、さらに高価な積水ハウスはこの時点で無しかな、と思いました。（なお、アイ工務店は前回の訪問で選択肢から外しています）
・・・ということを夫に伝えると、
確かにそうだね！
ということで、今後はこの２社で考えていくことにしました！
積水ハウスさんに次回お約束のキャンセルを連絡したが…
仲村さん（仲村トオルに似ていたから勝手にそう呼称しています）にキャンセルをお願いしたい旨のメールをすると、前日に大きめの地震があったのですが、
「昨夜の地震、おけがはなかったですか？」から始まる返信が。シンプルな文面で、またご案内できることがありましたらご連絡ください、とだけ書かれていました。その後の嫌な営業も一切なし。
仲村さんは、最初から最後まで、とても素敵なおじさまでした。
無知な私たちにいろいろ教えてくれた仲村さんはこちら↓
勉強を重ねたいま積水ハウスさんに話を聞いたらもっと魅力的に思っただろうなぁ。
次回、箸休めでSUUMOさんの話を少し。。。かわうそでした！
（追記）SUUMOさんの話更新しました～！ぜひ↓
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